Aidat ve tahakkuk
İşletme projesinden aylık aidatı arsa payına, eşit ya da sabit tutarla dağıtın; yüzlerce dairenin borcunu tek işlemle oluşturun.
Apartman ve Site Yönetim Platformu
Bina yönetiminin tamamı, tek platformda.
Aidat, tahsilat, gelir-gider, duyuru ve arıza süreçleri; yöneticiden sakine aynı ekranda. Web yönetim paneli ile iOS ve Android sakin uygulaması birlikte çalışır.
2–3Dokunuşta aidat ödemesi
Tek tıkToplu tahakkuk
7/24Arıza ve talep takibi
KVKKUyumlu altyapı
Özellikler
Yönetimin bütün işleri, birbirine bağlı.
Tahakkuk ettirdiğiniz borç sakinin uygulamasına düşer, ödemesi makbuza ve gelir tablosuna yansır. Aynı veriyi iki kez girmezsiniz.
Online tahsilat
Sakinler kredi kartıyla 2–3 dokunuşta öder; makbuz anında oluşur, ödeme borçlara otomatik dağıtılır.
Banka eşleştirme
Banka ekstresini yükleyin; havale ve EFT açıklamaları daireyle eşleştirilir, siz yalnızca eşleşmeyenleri onaylarsınız.
Arıza ve talep
Fotoğraflı talepler panoda toplanır; firma veya teknisyen atayın, teklifleri karşılaştırın, sakin süreci adım adım izlesin.
Duyuru ve bildirim
Tüm siteye, bloklara ya da seçili dairelere uygulama bildirimi, SMS, WhatsApp veya e-postayla ulaşın; okunma oranını görün.
Belge arşivi
Karar defteri, işletme projesi, sözleşme ve faturaları sürüm geçmişiyle saklayın; kimin görebileceğine siz karar verin.
KVKK uyumu
Aydınlatma metni ve açık rıza onayları sürüm bazında kayıt altında; silme talepleri ve işlem kayıtları tek ekranda.
Raporlar
Tahakkuk–tahsilat, gelir–gider, borç yaşlandırma ve kasa raporlarını Excel olarak alın; genel kurula hazır olun.
01 Web yönetim paneli
Finansal durum ilk ekranda.
Tahakkuk, tahsilat, bekleyen borç ve açık talepler giriş ekranında. Yönetici hiçbir menüye girmeden dönemin durumunu görür; tek tıkla toplu tahakkuk yapar, banka hareketlerini eşleştirir.
Arsa payına göre dağıtım
Banka eşleştirme
Excel içe / dışa aktarım
Rol bazlı ekip yetkisi
Çoklu site portföyü
Dönemin durumu tek bakışta
Tahsilat oranı, kasa bakiyesi, geciken borçlar ve açık talepler giriş ekranında.
Arsa payına göre toplu tahakkuk
Ortak giderler arsa payına, personel eşit, demirbaş sabit tutarla; önizleyin ve onaylayın.
Havale ve EFT eşleştirme
Banka hareketleri daireyle eşleşir; yönetici yalnızca belirsiz kalanları onaylar.
02 iOS ve Android uygulaması
Sakin için her şey cebinde.
Borcunu gören, kartla ödeyen, arızayı fotoğrafla bildiren ve duyuruları anında alan sakin; yönetimi telefonla aramak zorunda kalmaz.
- 2–3 dokunuşta ödeme · kayıtlı kartla aidat ödemesi, anında makbuz
- Havale bildirimi · dekont ekleyerek yönetime ödeme bildirimi
- Fotoğraflı arıza bildirimi · ziyaret saatini ve süreci adım adım izleme
- Duyuru ve belgeler · toplantı, kesinti, karar defteri ve işletme projesi
- Şeffaf gelir-gider · site kasasının aylık özeti
03 Nasıl çalışır
Dört adımda dijital yönetime geçin.
Kurulum için teknik bilgi gerekmez; mevcut Excel listelerinizle başlayabilirsiniz.
-
1
Siteyi tanımlayın
Blokları ve daireleri ekleyin ya da Excel listesinden tek seferde içe aktarın. Arsa payları ve sakin bilgileri hazır olsun.
-
2
Aidatı tahakkuk ettirin
İşletme projesindeki kalemleri seçin, dağıtım yöntemini belirleyin ve önizlemeyi onaylayın. Borçlar tüm dairelere işlenir.
-
3
Sakinleri davet edin
Sakinler telefon numarasıyla uygulamaya girer; borcunu görür, kartla öder, arıza bildirir ve duyuruları takip eder.
-
4
Takip edin
Tahsilat oranı, bekleyen borçlar, açık talepler ve kasa durumu genel bakış ekranında; hatırlatmalar otomatik gider.
2–3 dokunuşta ödeme
En sık yapılan iş olan aidat ödemesi, ana ekrandan en fazla üç dokunuşta tamamlanır.
Önce finansal durum
Yönetici panelinde tahsilat ve borç tablosu giriş ekranının ilk satırında yer alır.
Anlaşılır Türkçe
Hata ve uyarı mesajları teknik kod yerine ne yapılması gerektiğini söyleyen sade Türkçeyle yazılır.
Kontrollü işlemler
Tahakkuk, silme ve yetki değişikliği gibi kritik işlemler onaydan geçer ve kayda alınır.
Sitenizi PaliKom ile yönetmeye başlayın.
Yönetim şirketleri ve öz yönetimler için; tek apartmandan yüzlerce daireli sitelere kadar.